Kiracı Malik Uyuşmazlıklarında Fark Edilmesi Temel Yasal Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan güvenceler, başta kira yenileme konularında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar için daha düzenli bir kira politikası getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güçlü bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
